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主题: 8月份楼市月刊||新蔡楼市月报及在售楼盘销售情况!!!

  • 新蔡在线房产小编
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  • 阅读:8319
  • 回复:16
  • 发表于:2021/9/9 14:58:24
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题外话:

我们在7月份做了一个关于微信公众号新蔡各楼盘名称关键词回复的一张主体图,其主要目的是为了让各位粉丝们在阅读文章的同时也能及时了解各楼盘详细信息,观察了一个多月发现确实很有效果,真的很欣慰,也是对自己的努力进一步得到了肯定,同时本月月刊里面也加入了新的内容。






正文:


8月——受疫情影响,紧张的度过了一个漫长的8月,还好新蔡并没有被疫情所波及到,一切在向好的方向发展;同时新蔡楼市土地市场正如7月份预测的一样,开始活跃,新一轮土地拍卖正在发酵。


不过据小编得知的消息,近期将有新楼盘开盘,新蔡在积压了长达1年时间的购房刚需用户,或将被消化。


那么来看一下8月份的楼市月刊情况吧!





八月份楼市月报———及时政策


1.新契税法9月1日起实施。


近日,财政部网站也发布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部 税务总局公告2021年第29号),《公告》明确了《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。



2.今是街道十里铺老旧小区改造项目招标公告


项目概况:今是街道十里铺老旧小区改造项目,建设面积23000平方米,涉及192户居民,主要工程有道路工程、燃气工程、亮化工程、雨污排水工程、强弱电改造工程等市政基础设施建设工程。




3.新蔡县人民政府关于新蔡李桥平价风电项目征收土地方案的公告


此次土地征收共涉及到32个村庄,征收土地面积约2.1435公顷,征收安置费用分两个标注补助分别是:每公顷55.80万元(折合每亩3.72万元),和每公顷62.25万元(折合每亩4.15万元)。




4、住建部发文,新蔡拆二代梦想彻底破碎!


8月10日,住建部官网发布住房和城乡建设部就《关于实施城市更新行动中防止大拆大建问题问题的通知(征求意见稿)》。


文件内容主要分为11个重要内容:


严格控制大规模拆除、严格控制大规模增建、严格控制大规模搬迁、确保住房租赁市场供需平稳、保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延续城市特色风貌、加强统筹谋划、探索可持续更新模式、加快补足功能短板、提高城市安全韧性。






八月份楼市月报——新蔡房价


本月房价略微有所调整,调整位置大部分在城西和城南。


据新蔡在线网数据监控中心显示:2021年8月份楼市平均房价依然维持在4300.11元/m2左右,环比2021年7月下调0.011%(此均价为普通高层住宅整体均价,未包含公寓、洋房、别墅类住宅品)


二手房8月份均价为3638元/㎡,环比2021年7月份上升0.05%注意:以上数据皆为均价,部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价,仅供参考!












八月份楼市月报——销售情况


本月暂统计了关于8月份的住宅、商业销售情况,此次统计数据来源于:新蔡县商品房发布平台,平台内包含有预收证件、住宅商业销售情况、备案信息等,具体信息可移步网站查看。



数据获取时间截止到2021年9月2日;信息来源于:商品房信息发布平台,具体信息可以依各楼盘销售情况为准,本数据仅作为参考学习。



八月份楼市月报——土地汇总


据不完全统计本月共计有4宗居住用地、22宗工业用地挂牌出让公示,2宗地挂牌出让成交。

-01-

成交土地

成交土地两宗分别是XCR-2020-120-2号居住用地、XCR-2021-08号工业用地。


XCR-2020-120-2号宗地位于新蔡县月亮湾街道城郊村人民西路南侧,年限70年,土地面积:65768.54平方,成交总价:289940609元,需支付地上附属物价款:40177.41万元,受让人:新蔡县金财投资集团有限公司。


XCR-2021-08号宗地位于新蔡县今是街道黄店村驻新路南侧,年限50年,土地面积:67728.9平方米,成交总价15310118元,受让人:光大环保能源(新蔡)有限公司。





-02-

居住用地

居住用地4宗挂牌出让公示,地块总面积约84687.82m2/127.0316亩,总保证金约3880万元。


位置分别是XCR-2021-57号宗地 新蔡县开元大道北段西侧蓝天小学南侧;XCR-2021-72 号宗地新蔡县开元大道东、人民路北;XCR-2021-42号宗地 新蔡县月亮湾街道马油坊村,汝河路南侧;XCR-2021-49 号宗地新蔡县月亮湾街道城郊村。



-03-

工业用地

工业用地22宗,其中包含医疗卫生用地、图书与展览用地、以及中小学用地,总土地面积约528434.88m2/792.651亩,总保证金约3800万元。






八月份楼市月报——楼市动态


据不完全统计08月份(08月01日-31日)新蔡本月新蔡楼盘活动共6场,主要以节点活动,以及营销活动为主。






八月份楼市月报——预售证件统计










媒体合作:新蔡在线·新蔡房产网
合作热线:13223837121

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  • 行走在路上的骨头
  • 发表于:2021/9/9 18:14:37
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
买不起呀,买不起。
咩咩??????
  
  • 厌遇
  • 发表于:2021/9/10 0:24:05
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
多少钱我也买不起
别撩……
  
  • 不知名网友
  • 发表于:2021/9/10 1:33:31
  1. 3楼
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  3. 只看该作者
天天说房价要跌,结果也没见
  
  • 郭郭
  • 发表于:2021/9/10 8:49:53
  1. 4楼
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  3. 只看该作者
买不起啊   在干几年也一样
  • 郭郭
  • 发表于:2021/9/10 8:50:33
  1. 5楼
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  3. 只看该作者
买不起啊   在干几年也不行啊
  • 沐儿
  • 发表于:2021/9/10 8:58:15
  1. 6楼
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  3. 只看该作者
一直都说房子降价,也没见!国家都说让多生孩子,怕年轻人压力大,改变政策,也没见改
亲们都是老乡,一起留个赞留个评论,互相支持
  • 慕玖
  • 发表于:2021/9/10 10:44:51
  1. 7楼
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  3. 只看该作者
再奋斗个20年也买不起呀
  • c
  • 发表于:2021/9/10 12:08:15
  1. 8楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
就算能在新蔡买的起房但新蔡的工资低谁又能真正在家生活的起呢
  • 唯一
  • 发表于:2021/9/10 22:06:55
  1. 9楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
房子大把,等着吧?
  • wxid1543043546505
  • 发表于:2021/9/10 22:25:12
  1. 10楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
房子越来越便宜了,以后再买
  • 发表于:2021/9/11 0:10:25
  1. 11楼
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  3. 只看该作者
牛牛牛牛牛牛牛??
新问地,新未来
  • wxid1543043546505
  • 发表于:2021/9/11 3:52:33
  1. 12楼
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  3. 只看该作者
房子越来越便宜了。太开心了
  • 行走在路上的骨头
  • 发表于:2021/9/11 8:58:46
  1. 13楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
还是好贵呀之前一栋楼房加个小院才二十几万
咩咩??????
  • 郭郭
  • 发表于:2021/9/11 9:08:17
  1. 14楼
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  3. 只看该作者
天天说房价要跌,结果也没见
  • sid164009420860337
  • 发表于:2021/9/11 13:30:27
  1. 15楼
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  3. 只看该作者
以后房子越来越不值钱了
  • 不忘初心
  • 发表于:2021/9/11 14:29:34
  1. 16楼
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二维码

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